Parduodamos patalpos Polocko g., Užupyje, Vilniuje, 581.9 kv.m ploto

UŽUPYJE PARDUODAMAS TRIJŲ AUKŠTŲ MŪRINIS GYVENAMOSIOS PASKIRTIES PASTATAS
SU PREKYBOS PATALPOMIS.

BENDRA INFORMACIJA
– Bendras plotas – 581.90 kv.m;
– Paskirtis – gyvenamoji;
– Aukštų skaičius – 3;
– Mūrinis namas;
– Šildymas – dujinis;
– 1967 m. statyba, rekonstrukcija – 2004 m.;
– 9.01 arų žemės sklypas nuomojamas iš valstybės.

Šiuo metu pastato pirmame aukšte įrengtos administracinės-prekybinės patalpos: koridorius, kabinetai, parduotuvės patalpos, tualetas, poilsio patalpa, pagalbinės patalpos, katilinė. Antrame aukšte administracinės patalpos: koridoriai, įvairaus dydžio kabinetai, poilsio patalpa, tualetai, dušas, kambarys-virtuvė, katilinė, pagalbinė patalpa. Trečiame aukšte įrengtas 4 kambarių butas su dviem vonios kambariais ir dviem drabužinėmis bei didele, ~ 17 kv.m terasa.
Uždaras ir sutvarkytas vidinis namo kiemas išklotas trinkelėmis, su automatiniais įvažiavimo vartais ir varteliais praėjimui.
Didžioji dalis pastato išnuomota, likęs neišnuomotas plotas – viršutiniame aukšte esantis butas. Tai puikus investicinis objektas, galintis kas mėnesį generuoti pastovias pajamas. Pastatas šiuo metu išnuomotas dviems nuomininkams. Patalpos išnuomotos žemesnėmis rinkos nuomos kainomis, atsižvelgiant į šiandieninę rinkos situaciją gali būti nesunkiai padidintos.

LOKACIJA
Tvarkinga ir saugi aplinka, išvystyta infrastruktūra, šalia viešojo transporto stotelė. Patogus ir greitas susisiekimas pėsčiomis – čia pat modernusis Paupys, „Unesco” saugomas Senamiestis.
Kitoje gatvės pusėje parduotuvė Express Market.

Iki artimiausios viešojo transporto stotelės (Bernardinų st.) ~ 0.2 km;
Iki Vilniaus dailės akademijos ~ 0.96 km;
Iki Vilniaus Petro Vileišio progimnazijos ~ 0.39 km;
Iki Vilniaus lopšelio-darželio „Užupiukas“ ~ 0.3 km;
Prekybos centrai: Express Market ~ 0.04 km, Rimi ~ 0.25 km, Iki ~ 0.9 km.