Parduodami namai

Parduodami namai – Jūsų komfortui ir jaukumui

Kaip išsirinkti tinkamiausią variantą už optimalią kainą? Tai pagrindinis klausimas, iškylantis vos tik nusprendus įsigyti namą. Visi parduodami namai turi savų pliusų ir minusų, svarbu, kad trūkumai nepadarytų finansinių nuostolių.

Ką reikėtų žinoti norint įsigyti namą?

Pirma reikėtų užduoti sau klausimus:

kas naudingiau Jums: pirkti ar statytis patiems?
ieškoti iš dalies ar visiškai įrengto namo?

Vienareikšmio patarimo ar atsakymo nėra. Visi renkasi pagal individualius poreikius. Dažniausiai visiškai įrengtas namas kainuos daugiau nei su daline apdaila, arba jei nuspręsite statytis patys. Tačiau, vėlgi, viskas priklauso nuo Jūsų finansinių galimybių ir norų.

Jei nuspręsite namą statyti patys ir samdysite atitinkamus darbų vykdytojus, teks įdėti daug daugiau pastangų: užtruks sklypo paieška, reikės apsvarstyti, koks projektas labiausiai atitiktų Jūsų šeimos poreikius, ieškoti patikimiausios statybinių paslaugų įmonės ir kt. Šis variantas nors ir pigesnis, tačiau pareikalaus laiko, kol galėsite įsikelti ir gyventi. Jeigu niekur neskubate ir esate kantrūs, tuomet šis pasirinkimas kaip tik Jums.

Jeigu nusprendėte įsigyti dalinės apdailos ar jau įrengtą namą, tuomet atsižvelkite į šiuos svarbius aspektus:

ieškodami patraukliausio varianto, nepasiduokite vien tik emociniams impulsams. Reikėtų racionaliai įvertinti rinkos kainų svyravimą, pasidomėti rajonų plėtros ir populiarumo tendencijomis;
neatmeskite likvidumo faktoriaus. Jeigu ateityje norėsite parduoti, namas turėtų išlikti konkurencingos kainos. Ar Jūsų būstas nenuvertės, lems daug dalykų. Vieni iš jų: vieta ir jos infrastruktūros augimas, medžiagų kokybė, energinio naudingumo klasė ir pan.;
naudingiau rinktis naują, augantį rajoną. Juk sovietmečiu statytus namus jau reikia atnaujinti, jie nebeatitinka šiuolaikinio žmogaus mąstymo bei poreikių.

Pirkdami namą nepagailėkite šiam procesui skirti laiko ir dėmesio. Pasitelkite į pagalbą išmanančius apie medžiagų kokybę, konstrukcijų tvirtumą, vėdinimo bei šildymo sistemas ir pan. Juk patrauklus vaizdas ne visada atspindi gerą kokybę.

Jei pirksite senesnės statybos namą, atidžiai įvertinkite minusus ir kiek prireiks lėšų renovacijai. Galbūt geresnė investicija – iš dalies įrengtas namas?

Kokią esminę klaidą daro dauguma žmonių skubotai įsigydami namus?

Dažnu atveju už pasirinktą turtą prašoma kaina neatitinka jo rinkos vertės. Todėl perkant namą ar butą, prieš pasirašant preliminarią sutartį, reikėtų pasikonsultuoti su specialistais, kurie profesionaliai įvertins ar išsirinktas turtas yra vertas prašomos kainos.

„1Partner.lt“ specialistams neretai tenka stebėti situacijas, kuomet parduodami namai įvertinami netinkamai. Tuomet nukenčia viena iš sandoryje dalyvaujančių pusių: pirkėjas sumoka per didelę kainą arba pardavėjas patiria nuostolius.

Norite nedaryti šios klaidos? Susisiekite su „1Partner.lt“ turto vertintojais.

Mūsų svetainės skelbimuose esantys pardavimui skirti namai jau tinkamai įvertinti, todėl „1Partner.lt“ skelbimuose nurodomos objektų kainos yra adekvačios esamai situacijai NT rinkoje. Žinoma, pasirinkus vieną ar kelis variantus „1Partner.lt“ nekilnojamo turto brokeris visuomet patars ir objektyviai išvardins naudą bei trūkumus.

Suprantame, kad namo įsigijimas – atsakingas sprendimas, kaip tik todėl ir dirbame dėl Jūsų jau daugiau nei 15 metų.