Parduodami butai

Parduodami butai: kur, už kiek, kada? „1Partner.lt“ padės priimti tinkamiausią sprendimą

Jeigu tvirtai nusprendėte įsigyti butą, rekomenduojame nepriimti skubotų sprendimų ir tinkamai susipažinti su situacija rinkoje.

Tad ką svarbaus reikia žinoti renkantis butą?

Vieta ir turto likvidumas – svarbiausi kriterijai renkantis būstą. Butas – tai Jūsų investicija, kuri gali greit nuvertėti arba priešingai – laikui bėgant pabrangti. Todėl prieš įsigydami įvertinkite pardavimo galimybę, nes bet kada galite persigalvoti ir nuspręsti įsigyti namą, erdvesnį ar mažesnį butą, o gal net išvykti gyventi į užsienį. Tuomet norėsite atgauti sumokėtus pinigus, o gal net ir užsidirbti.

Kaip įvertinti vietą?

Tai, kas patinka Jums nebūtinai tiks ir kitiems. Kuo daugiau standartinių kriterijų atitiks Jūsų pasirinkimas, tuo bus didesnis potencialas turto augimui ir likvidumui.
Ištyrinėkite rajoną: ar jis netriukšmingas, ar patogus susisiekimas viešuoju transportu, kokiu atstumu nutolę darželiai, mokyklos, parduotuvės, vaistinės ir kiti būtini objektai.
Tai senos ar naujos statybos butų kvartalas? Jei senos – ar renovuoti namai?
Įvertinkite įvairių rajonų butų kainas, paanalizuokite statistiką. Net panašūs parduodami butai gali skirtis kaina priklausomai nuo vietos.

Verta žinoti, kad mažesniame miestelyje ar didmiesčio ne itin reprezentatyviame rajone esantis butas bus mažesnės vertės nei strategiškai patrauklioje ar sparčiai besiplėtojančioje miesto dalyje. Kaip tik todėl parduodami butai Vilniuje išlieka vieni brangiausių rinkoje.

Naujos statybos butai pardavimui – perspektyvi investicija

Jeigu vietą pasirinkote tinkamai, tuomet įvertinkite kitus svarbius kriterijus: apdailą, energinio naudingumo klasę, statybos metus, (o gal dar vyksta statybos), automobilio stovėjimo vietas, vaikų žaidimo aikšteles, landšaftą ir pan.

Taip pat norime atkreipti dėmesį, kad butai, skirti pardavimui, esantys tame pačiame pastate, bet skirtingose jo vietose, bus ne vienodo energinio taupumo. Tai lemia gamtinės sąlygos ir autonominio šildymo valdymo galimybė, ar jos nebuvimas. Todėl svarbu, kurioje pusėje išdėstyti langai, ar butas – nekampinis. Kuo daugiau natūralios šviesos, tuo daugiau sutaupysite.

Kokybiška vėdinimo sistema yra ne tik pridėtinė vertė būstui, bet ir Jūsų komfortui.

Naujų namų statybos vykdomos pagal naujausius ES pastatų energetinio efektyvumo reikalavimus, todėl tikrai daugiau sutaupysite, nei pirkdami būstą sename daugiabutyje. Be to, juose bus nauji vamzdynai, laidai ir visi komunaliniai patogumai. Labai tikėtina, kad po penkerių ar dešimties metų nusprendę parduoti tokį būstą didesnių nuostolių išvengsite.

Nuolat stebėdami ir analizuodami nekilnojamo turto rinką ir joje vykstančius procesus, „1Partner.lt“ NT specialistai sukauptomis žiniomis ir profesionaliomis įžvalgomis dalinasi su klientais. Mūsų įmonės skelbimuose esantys parduodami butai yra kruopščiai parenkami atsižvelgiant į esminius reikalavimus taip suformuojant klientams pasirinkimo alternatyvas pagal jų finansines galimybes ir poreikius.

Dažniausiai, didžiąją dalį mūsų skelbimų sudaro parduodami butai Vilniuje. Tad jei ieškote buto šiame mieste, užsukite į „1Partner.lt“ svetainę pasižvalgyti. Dalis skelbimų niekur kitur nereklamuojami, tik pas mus.

Suprantame, kad buto pasirinkimas – svarbus žingsnis tiek imantiems paskolą, tiek mokantiems iš karto visą sumą. Todėl tikrai nesuklysite, jei pasitikėsite mūsų brokeriais ir kreipsitės į juos. Specialistai įvertins Jūsų lūkesčius ir padės tinkamai apsispręsti. Taip sutaupysite laiko ir pinigų.