Naujienos

Kaip ilguoju laikotarpiu keitėsi butų kainos Vilniuje? Ką anksčiau labiau apsimokėjo pirkti: naujos ar senos statybos butą? Centre ar miegamuosiuose mikrorajonuose? Tai klausimai, kuriuos dažnai galima išgirsti iš NT rinkos dalyvių, kurie stengiasi pažinti praeitį, kad galėtų geriau numatyti galimus ateities scenarijus. Deja, šiandien nėra tokio instrumento ar kainų indekso atskiriems segmentams, mikrorajonams stebėti, kurių […]

Naujų sutarčių nuomos kainos verslo centruose ir toliau išlieka stabilios. Šiuo metu A ir B klasės patalpas galima išsinuomoti atitinkamai po 14 – 17 ir 10 – 14 Eur/kv. m /mėn. Tikėtina, kad dėl koronaviruso dalis įmonių nebus pajėgios išsilaikyti turimose patalpose, dalis įmonių mažinsis nuomojamą plotą, dar kiti greičiausiai bandys persiderėti nuomos sąlygas, todėl, […]

2020 metų II ketv. pabaigoje Lietuvoje buvo atšauktas karantinas. Kartu su grįžusiu žmonių judėjimu atsigavo ne tik žmonių lūkesčiai ar ekonomikos gyvybingumas, bet ir nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas. Butų segmente Vilniuje sandorių kritimas tęsėsi iki birželio mėnesio, o atsigavimą reikėtų sieti su didesniu būsto sau pirkėjų aktyvumu. Kita vertus, investuojantys nuomai greičiausiai dar buvo linkę […]

Ryškesnio kainų pokyčio antrinėje Vilniaus butų rinkoje 2020 I ketv. neįvyko. Tai neturėtų stebinti, nes butų pirkimo-pardavimo rinka turi gerokai didesnę inerciją nei, pavyzdžiui, butų nuomos rinka, todėl čia pokyčiams įvykti reikia kur kas daugiau laiko. Kaip koronaviruso sukelta situacija paveikė butų rinką, greičiausiai, statistikoje pradės matytis ne anksčiau kaip po 2-3 mėnesių. Pirminės butų […]

Po rekordinių 2019 metų verslo centrų įsigijimų rinkoje, buvo galima tikėtis didelio aktyvumo ir 2020 metais, tačiau COVID-19 situaciją pakoregavo iš esmės. Investuotojai atsitraukė: vieni nusiteikę palaukti ir pažiūrėti, kas bus toliau, kiti – pavyzdžiui, užsienio investuotojai, net neturi galimybių atvykti į Lietuvą ir realiai susipažinti su parduodamu turtu, todėl įsigijimo procesas yra sustojęs. Šių […]

Kas yra nekilnojamojo turto brokeriai? Nekilnojamojo turto brokeris – tai asmuo, kuris teikia mokamas paslaugas nekilnojamo turto srityje. NT brokeris padeda žmonėms nusipirkti ar parduoti, išnuomoti ar išsinuomoti bei išmainyti jiems priklausantį nekilnojamąjį turtą.   Nekilnojamojo turto brokeriai yra pagalbininkai rengiant nekilnojamojo turto sandorius. Puikiai išmanydami visas teisines procedūras ir bendradarbiaudami su visomis kredito įstaigomis, […]

Kilnojamojo ar nekilnojamojo turto vertinimas padeda išsiaiškinti realią turto rinkos kainą. Tai labai svarbu, jeigu nenorite jo parduoti per pigiai arba nusipirkti per brangiai. Profesionalų turto vertinimą gali atlikti tik licencijuoti specialistai, pritaikę įstatymais patvirtintas turto vertinimo metodikas. Visas turto vertinimo procesas paprastai užtrunka iki 3 dienų. Turto vertinimo etapai bendravimas su klientu, jo poreikių […]

Tam, kad turto pardavimas arba įkeitimas vyktų kuo sklandžiau, turi būti atliktas profesionalus Jūsų nekilnojamojo ar kilnojamojo turto vertinimas. Ši procedūra reikalinga tada, kai: keičiasi turto savininkas; turtas išnuomojamas ar perduodamas kitiems asmenims; turtas yra apdraudžiamas; turtas paimamas visuomenės poreikiams; turtas yra apmokestinamas ar deklaruojamas; turtas jungiamas su kitu turtu arba dalijamas; turtas įkeičiamas; turtą […]

Lietuvos NT agentūra jungia jėgas su estais: laikas bendrai NT vertinimo rinkai Atskiros Lietuvos, Latvijos ir Estijos nekilnojamojo turto rinkos įgyja vis daugiau bendros trijų Baltijos šalių rinkos bruožų. Vienas iš požymių – ilgiausiai Lietuvos rinkoje veikianti nekilnojamojo turto agentūra „Centro kubas-nekilnojamasis turtas“ sujungė jėgas su Estijos kolegomis. Lietuvių partneriais tapo Estijoje lyderio pozicijas užimanti […]

Vilnius – Lietuvos Respublikos sostinė, didžiausias ir vienas iš seniausių Lietuvos miestų, įkurtas dviejų upių – Vilnelės ir Neries santakoje, tai šalies administracinis, kultūrinis, politinis, verslo centras. Tai labiausiai ekonomiškai išsivystęs, dinamiškas ir atviras miestas, pasižymintis gerais ryšiais, teikiantis aukšto lygio švietimo ir darbo galimybes, turintis gerėjantį įmonių, inovacijų, gyvenimo kokybės įvaizdį tarptautiniu mastu bei […]