• 2021 m. III ket. būsto rinkos apžvalga

    Pirmadienis, 06. rugsėjo 2021

    2021 metų pradžioje Lietuvoje būsto rinka įsismarkavo. Rinkos aktyvumas grįžo į rekordines aukštumas, o kai kuriuose segmentuose net ir fiksavo visų laikų rekordus. Nemažą įtaką tam padarė bankai, kurių pozityvus nusiteikimas skolinti ir rekordines apimtis pasiekęs skolinimasis, leido fiksuoti spartų būsto rinkos augimą, tiek sandorių, tiek kainų prasme. Visgi, išaugę pardavėjų kainų lūkesčiai įnešė tam […]

    > Skaityti
  • Būsto kainų pokyčiai 2021 m. rugpjūčio mėn.

    Rugpjūtį butų kainų kilimas vėl paspartėjo „1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenimis, antrinėje rinkoje bendras butų kainų lygis Vilniuje per 8 šių metų mėnesius padidėjo 16,4 proc. (241 eurų/ kv. m) iki 1709 eurų/ kv. m. Kaune vidutinis butų kainų kilimas siekė 22,4 proc. (217 eurų/ kv. m) iki 1185 eurų/ kv. m. Kiek […]

    > Skaityti
  • Būsto kainų pokyčiai 2021 m. liepos mėn.

    Ketvirtadienis, 05. rugpjūčio 2021

    Liepą butų kainos Vilniuje stabilizavosi, Klaipėdoje – sulėtėjo, o Kaune – vis dar „gazuoja“ „1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenimis, antrinėje rinkoje bendras butų kainų lygis Vilniuje per 7 šių metų mėnesius padidėjo 14,2 proc. (208 eurų/ kv. m) iki 1677 eurų/ kv. m. Kaune vidutinis butų kainų kilimas siekė 18,7 proc. (181 eurų/ […]

    > Skaityti
  • 2021 m. gegužės mėn. būsto rinkos apžvalga

    Sekmadienis, 13. birželio 2021

    2021 metais butų rinka Vilniuje savo aktyvumu fiksuoja naujus visų laikų rekordus ir panašu, kad artimiausiu metu neplanuojama sustoji. Galbūt įsismarkavusį sandorių augimą gali sustabdyti dar sparčiau pradėję augti pardavėjų kainų lūkesčiai, prie kurių nauji pirkėjai gali būti linkę stabtelėti ir šiek permąstyti savo planus, o tai atitinkamai reikštų, kad sandorių tempas kažkiek sumažėtų. Nuosavų […]

    > Skaityti
  • Butų kainų „pasiutpolkė“ ir kiek ilgai tai gali tęstis?

    Trečiadienis, 09. birželio 2021

    Šiais metais butų kainų augimas didžiuosiuose Lietuvos miestuose įgavo naują pagreitį. Net neįpusėjus metams kai kur fiksuojamas dviženklis kainų augimas. Sparčiausias kainų didėjimas – sostinėje, kurioje „1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenimis, bendras butų kainų lygis per penkis šių metų mėnesius padidėjo 13,5 proc. (198 EUR/ kv. m). Kauno rinka atsiliko labai nežymiai – […]

    > Skaityti
  • 2020 m. biurų rinkos apžvalga

    Penktadienis, 02. balandžio 2021

    Tebesitęsiančios koronaviruso (COVID-19) pandemijos fone biurų rinka 2020 metais didžiąja dalimi išliko stabili. O Vilniuje ir toliau statomi ir planuojami nauji verslo centrai, 2020 metais rinkai pasiūlyta apie 120 tūkst. kv. m biurų ploto, o 2021 planuojama pastatyti dar 110 tūkst. kv. m ploto biurų. Pandemijos metu išpopuliarėjęs darbas iš namų verčia darbdavius permąstyti biuro […]

    > Skaityti
  • 2020 m. būsto rinkos apžvalga

    Antradienis, 30. kovo 2021

    2020 metų kovo mėnesį prasidėjus karantinui buvo galima pastebėti ženklų butų sandorių kritimą, kurį lėmė tiek būsto gyvenimui, tiek ir butų investicijai pirkėjų atsitraukimas. Tačiau pasibaigus karantinui, butų pirkimo-pardavimo sandorių apimtys pradėjo sparčiai didėti ir IV-ojo ketv. pabaigoje grįžo į įprastą lygį. Tuo tarpu nuosavų namų/ kotedžų sektorius pademonstravo kur kas didesnį atsparumą neigiamoms tendencijoms […]

    > Skaityti
  • Būsto atsipirkimo rodikliai Vilniaus mieste

    Pirmadienis, 15. vasario 2021

    Karantinas nekilnojamojo turto (NT) rinką 2020 m. paveikė mažiau nei tikėtasi. Gyventojai toliau sėkmingai pirko butus ne tik sau, bet ir norėdami investuoti. Pirkėjams įsigyjant vis daugiau būsto nuomai Vilniuje vidutinis butų atsiperkamumo laikotarpis praėjusiais metais ilgėjo. Tūkstančiai visų parduotų butų buvo perkami investiciniais tikslais. NT bendrovės „1Partner“ vertinimo skyriaus vadovo Augusto Jagusinskio teigimu, norinčių […]

    > Skaityti
  • 2020 m. III ketv. biurų rinkos apžvalga

    Penktadienis, 20. lapkričio 2020

    Jau keletą metų anksčiau stebėtas biuro patalpų neužimtumo rodiklio augimas (nors jam būnant ties 8-10 proc., biurų nuomos rinka laikoma gerai balansuota). Naujų sutarčių nuomos kainos verslo centruose ir toliau gana išlieka stabilios, bet nuomininkai turi daugiau derybinių galių, tad galima teigti, kad šiek tiek nuomos kainos yra linkusios mažėti. Šiuo metu A ir B […]

    > Skaityti
  • 2020 m. III ketv. būsto rinkos apžvalga

    Ketvirtadienis, 19. lapkričio 2020

    2020 metų kovo mėnesį prasidėjus karantinui buvo galima pastebėti ženklų butų sandorių kritimą, kurį lėmė tiek būsto gyvenimui, tiek ir butų investicijai pirkėjų atsitraukimas. Tačiau pasibaigus karantinui, butų pirkimo-pardavimo sandorių apimtys pradėjo sparčiai didėti ir III-ojo ketv. pabaigoje grįžo į įprastą lygį. Tuo tarpu nuosavų namų/ kotedžų sektorius pademonstravo kur kas didesnį atsparumą neigiamoms tendencijoms […]

    > Skaityti