Dokumentai turi būti peržiūrėti prieš pardavimą, kitaip galima situacija, kai rastas pirkėjas ir susitarimas pasiektas, bet sandoris vis tiek negali įvykti.

Dažniausia priežastis, dėl ko atšaukiamas sandoris, yra banko atsisakymas suteikti paskolą pirkėjui, nes nuosavybės, kurią norimą įsigyti, dokumentai nėra tvarkingi. Reikalingų dokumentų nebuvimas tai pat gali daryti įtaką nuosavybės vertei, pavyzdžiui, vaizdingas žemės sklypas be teisės statyti yra mažai ko vertas.